SKタイシンリフォーム

空き家管理の必要性

かつて自分の住んでいた家、祖父・祖母が住んでいたけれどもう使っていない家など、書類上は自分のものだけど、一切使っていない空き家を持っているという方もいらっしゃるかと思います。

こうした空き家は解体するのにもお金がかかりますし、かといって手付かずで放置してしまうと、害虫が大量に発生、さらに資産価値が低下してしまうおそれがあるのです。

価値は低下していくにもかかわらず、築20年を超えた建造物は住宅ローンの控除を受けることができず、さらに耐震工事なしでは税金の控除も同様に受けることができません。

古い空き家をお持ちの方はそのまま放置せずに管理することで、上述したようなリスクをいくらか低減させることが可能です。空き家を定期的に清掃することで、害虫の発生を防ぐことができ、犯罪の温床になる可能性も減らすことができます。

時折清掃することも管理の一端ですが、耐震補強を行うことも大切な管理の一つになります。というのも、「耐震基準適合証明書」を得ることで住宅ローンを控除、減税することができるのです。

もちろん、万が一今の家から移り住む時にも、普段から管理をしておくことでスムーズに入居をすることができるでしょう。

このように、空き家は使い道がなくても決して放置すべきではありません。できる限り社会的・個人的なリスクを減らすため、定期的な管理が必要なのです。

尼崎で空き家について相談するなら、【SKタイシンリフォーム】にお問い合わせください。【SKタイシンリフォーム】は、兵庫県、特に尼崎市などを中心として住宅のリフォームを行っています。リフォームの中でも耐震工事を得意としており、耐震診断・耐震工事・耐震基準適合証明の発行などトータルで行っています。

また、尼崎にある【SKタイシンリフォーム】では、リフォームした中古住宅の販売も実施中です。中古リフォーム物件を購入したい方は、ぜひ【SKタイシンリフォーム】をご利用ください。

尼崎市だけでなく、西宮市や芦屋市・神戸市などにお住まいの方も対応しておりますので、お気軽にご相談ください。