SKタイシンリフォーム

空き家の活用方法

空き家を持っているという方は意外と多いと思いますが、その使い道に困っているという方も多いのではないでしょうか。管理の手間やコストを考えると空き家を取り壊すのがベストですが、それなりの費用がかかるため中には躊躇していらっしゃる方もいるでしょう。

しかし、そのまま放置しておくと、税金面での負担は避けられません。というのも、日本には「空き家対策特別措置法」という法律があるからです。この法律によると、本来減税されるはずの住居がある土地も、減税の対象になりません。

住居のある土地は法律上「固定資産税」が6分の1になるのですが、空き家のまま放置し、管理が行き届いていない空き家であると自治体が判断した場合、固定資産税が空き地の状態と同じ金額だけかかってしまうのです。

空き家は有効活用することで、建物の劣化、害虫の発生、税負担の増加など様々なリスクを回避できます。そこで、空き家を賃貸用に活用してみてはいかがでしょうか。

大家として空き家を賃貸物件として貸し出すことで、家賃収入を得ることができますし、空き家ではなくなるので固定資産税の優遇も受けられるようになります。

「大家」は特に資格も条件も必要がないので、宣伝ができるのであれば、空き家を活用すると決めたその日から賃貸が可能です。

また、空き家自体は解体してしまい、残った土地を駐車場などにしてしまうのも一つの方法です。立地によってどのような施設がいいのかは異なりますが、地域の特性を考慮して決めていくといいでしょう。

尼崎で空き家の工事をお考えなら、【SKタイシンリフォーム】にご相談ください。【SKタイシンリフォーム】は、兵庫県の尼崎市、西宮市、神戸市などで住宅のリフォームを請け負っています。

空き家をどのような形で対策するにしても、ぜひ【SKタイシンリフォーム】にお任せください。賃貸用に貸し出すのであれば、見た目や間取りなどを考慮した上で、収益物件になるようリフォームさせていただきます。

また、尼崎にある【SKタイシンリフォーム】では中古住宅の販売も行っているため、リフォームを前提とした住宅購入をお考えの方はお気軽にお問い合わせください。

お客様のご希望に沿った中古住宅をご提案いたします。